AANKOOPBEGELEIDING

 Aankoopbegeleiding, samen vinden wij uw nieuwe woning

U koopt niet elke dag een woning, daarom helpen wij u graag bij het zoeken naar en aankopen van de woning waar u het goede gevoel bij heeft.

Van onze aankoopbegeleiding mag u verwachten dat wij vanaf de kennismaking tot en met de overdracht bij de notaris naast u staan. Zo zoeken we met u mee, contacten makelaars, gaan mee voor bezichtiging, doen de onderhandelingen, leveren de juiste voorwaarden aan voor de koopakte en bespreken die met u, en gaan we met u mee naar de notaris. Ook verzorgen wij de taxatie van de woning en in geval een technische keuring wenselijk is, regelen wij die voor u. Daarbij kunt u altijd bij ons terecht voor vragen, ook buiten kantoortijden, zodat u volledig kunt steunen op onze kennis en ervaring.

Onze klanten reageren enthousiast over deze vorm van begeleiding, zo ook Ben:

“Ik had wat financiële vragen ten aanzien van mijn pensioenopbouw en kwam voor advies bij Curo Adviesgroep uit. Vrij snel werd mij duidelijk gemaakt dat de beste invulling voor mijn pensioenopbouw het kopen van een woning zou zijn.

Binnen een week stond de eerste bezichtiging gepland, samen met de aankoopbegeleider van Curo Adviesgroep. Hij heeft mij van  A tot Z geholpen bij deze grote beslissing. Nu, bijna aan het einde van het gehele proces, kijk ik terug naar een enorm fijne samenwerking.

Als ik dit alleen had moeten doen dan was ik gegarandeerd belangrijke stappen vergeten. Ik maak mij nu werkelijk nergens druk om, alles is goed geregeld en we hebben nog steeds regelmatig contact”.

VERKOOPBEGELEIDING

Verkoopbegeleiding, voor een zorgeloze verkoop  

Als u besloten heeft uw woning te koop aan te bieden komt er heel wat op u af. U moet immers weten voor welk bedrag u de woning wilt aanbieden, er moeten goede foto’s gemaakt worden, de woning moet op internet worden aangeboden, er komen bezichtigingen, er moet een koopovereenkomst komen en ga zo maar door. Onze verkoopbegeleiding neemt alles wat nodig is om de woning te verkopen van u over, u heeft er dus bijna geen omkijken naar. Tijdens het gehele traject zijn wij uw partner en persoonlijk vertrouwens- en contactpersoon, ook buiten kantoortijden.

De stappen waar we u mee helpen zijn onder te verdelen in een aantal fases:

Aanbieden:

  • Kennismaking en bespreken hoe het verkoopproces verloopt
  • Samen met u bepalen van de verkoopstrategie (prijs, publicatie, doelgroep)
  • Het verzorgen van een professionele fotoreportage en de publicatie daarvan, in combinatie met een beschrijving van de woning

Bezichtigingen, onderhandelingen en koopovereenkomst:

  • Het verzorgen de bezichtigingen
  • Onderhandelen met geïnteresseerden over biedingen en als contactpersoon optreden tussen u, de (aankoop)makelaar en potentiele koper
  • In overleg met u vaststellen welke voorwaarden opgenomen worden in de koopakte, dit ook in overleg met de potentiele koper
  • Verzorgen van de koopovereenkomst
  • Indien gewenst afstemmen met u welke zaken in de woning achterblijven, meeverhuizen of ter overname worden aangeboden (‘Lijst van zaken’) en het invullen van de standaard vragenlijst aangaande de woning (‘Vragenlijst voor de verkoop van een woning’)

Verkoop en overdracht:

  • Samen met u controleren en bespreken van de koopovereenkomst
  • Na ondertekening van de koopakte (op kantoor of bij u thuis) zorgdragen voor correcte distributie
  • Samen met u inspectie van de woning uitvoeren voorafgaande aan de notaris
  • Samen met u naar de notaris voor overdracht van de woning